Banyaknya instrument investasi yang bisa kamu pilih saat ini, salah satunya adalah apartemen yang sekarang ini dijadikan pilihan untuk investasi oleh mereka masyarakat menengah keatas. Pasalnya apartemen ini berpeluang besar menjadi investasi yang sangat menarik. Dimana akan tetap stabil nilai jual kembali atau capital gain dan nilai sewanya. Sebuah riset yang dilakukan oleh Colliers Internasional Indonesia di kuartal II tahun 2015 menemukan jika kinerja apartemen sewa baik servis ataupun non servis, dan juga apartemen yang disewakan akan tetap stabil yaitu hingga sebesar 75 %.
Investasi apartemen ini memang terlihat begitu sangat menjanjikan, tetapi meski begitu adanya beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum kamu memutuskan membeli sebuah apartemen sebagai alat investasi, diantaranya yaitu :
- Kamu harus menentukan terlebih dahulu, apartemen mana yang akan dibeli. Jangan hanya fokus pada satu lokasi saja, karena sebaiknya kamu melakukan survey ke beberapa tempat atau setidaknya mencari informasinya terlebih dulu di internet.
- Sebelum membelinya kamu juga perlu untuk melakukan riset market kecil kecilan untuk memastikan kamu nantinya bisa mendapatkan keuntungan atau Value of Money. Ada baiknya kamu konsultasi terlebih dahulu dengan pengamat dan agen real estate, dan periksa juga penjualan terbaru diwilayah tersebut. Jangan hanya mengandalkan saran dari pengembang ataupun agen mereka. Hal tersebut sangat penting untuk direncanakan supaya apartemen yang kamu beli nantinya bisa membuahkan hasil sesuai dengan ekspektasi.
- Mengunjungi sebanyak mungkin apartemen juga sangat penting, supaya nantinya bisa didapatkannya apartemen dengan kriteria yang sesuai dengan keinginanmu.
- Ketika kamu telah menemukan apartemen yang cocok, maka pastikan lokasinya itu berada dekat dengan fasilitas umum. Misalnya saja dekat dengan pasar, toko, transportasi publik, taman, rumah sakit, sekolah, tempat bekerja, tempat olahraga, dan yang lainnya.
- Pertimbangkan juga apakah apartemennya itu dekat dengan kafe ataupun tempat hiburan yang lainnya. Penting juga untuk kamu memperhatikan kondisi lalu lintasnya apakah akan menimbulkan kebisingan dan populasi pada jam jam yang sibuk.
- Penting juga untuk kamu mencari tahu usia bangunan dari apartemen yang akan dibeli. Cobalah cari tahu apakah ada fasilitas yang cenderung membutuhkan perbaikan. Sebaiknya kamu memperoleh langsung informasinya dari pengelola apartemen.
- Perhatikan juga apakah apartemennya memiliki sistem keamanan yang terpadu atau tidak, hal ini tentunya untuk menjamin keamanan dan kenyamanan. Pilihlah gedung apartemen yang dilengkapi dengan kamera pengamanan atau CCTV disetiap sudutnya, petugas keamannya berjaga selama 24 jam, dan adanya pembatasan akses masuk untuk selain penghuni.
- Supaya kamu bisa menikmati pemandangan ataupun mendapatkan sinar matahari di pagi atau sore hari, pastikan memilih apartemen yang ada balkonnya.
- Kamu juga harus mengetahui tentang biaya perawatannya. Karena tidak sedikit orang yang tidak memikirkan tentang hal tersebut ketika akan membeli sebuah apartemen. Biaya perawatan tersebut bisa juga disebut dengan Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) yang meliput pembayaran air, listrik, lift, bantuan yang disewa, kebersihan, keamanan, perawatan, gedung, dan yang lainnya.
- Jika kamu fokus kepada kenyamanan parkir, maka pilihlah apartemen yang menyediakan fasilitas tersebut. Tetapi pastinya kamu harus membayar harga yang sesuai dengan kenyamanan yang akan didapatkan.
Supaya tidak salah pilih maka adanya Apartemen Green Pramuka City yang berada di Jakarta Pusat yang layak kamu pertimbangkan ketika ingin berinvestasi. Pasalnya apartemen ini tidak hanya strategis saja tetapi juga terintegrasi dengan banyak moda trasnportasi sehingga akan memudahkan mobilitas penghuni apartemen tersebut.
